聚焦“強州府”戰略實施，昌吉市正以百萬人口城市建設為目標，通過高品質住宅供給與城市配套升級，持續優化人居環境，城市吸引力日益增強。金秋十月，昌吉市迎來了市民看房置業的熱潮。

10月14日，在昌吉市的沐陽東苑，40%的高綠化率讓小區即便在層林盡染的秋季，依舊滿眼生機。不少市民專程前來，一邊參觀通透敞亮的戶型，一邊認真詢問項目細節，對這里的區位優勢與國企品質表現出濃厚興趣。

昌吉市民張煒說：“聽說這邊是準東企業開發的，品質比較靠譜，特意過來看看。小區離學校幾百米，以后孩子上學也方便，而且現在還有不少的優惠，算下來還是特別劃算的，目前是我看的幾個地方當中最滿意的。”

作為準東投建集團在昌吉布局的首個高端改善型樓盤，沐陽東苑從規劃之初就緊扣“宜居”需求——不僅選址中山南路與吐魯番路交會處的核心區位，周邊學校、商超、醫療等配套一應俱全，更以130-180平方米的大戶型設計、4800-6000元每平方米的親民均價，精準滿足了改善型家庭的居住需求。

“可以享受政府的補貼，還可以享受咱們公司贈送的地下室，包括咱們老客戶轉介紹贈送的物業費，還有咱們地下車位兩年的一個使用權，這些都是咱們購房可以享受的。”昌吉市天宜成城市開發項目管理有限公司銷售經理劉波說。

2024年11月，昌吉市人民政府與準東經濟技術開發區管理委員會簽署準東企業總部基地開發合作協議。準東企業總部基地選址位于昌吉市，東至中山路、西至世紀大道、南至和田路、北至石河子路，總占地面積約2619.15畝。該項目建設將有力推動昌吉市城鄉一體化融合發展，提升市域產業活力和聚集效應，促進昌吉州經濟社會高質量發展。

昌吉市天宜成城市開發項目管理有限公司總經理馬繼軍表示：“我們跟昌吉市政府簽訂了2600余畝的框架協議，致力于打造準東企業總部基地。目前開發的沐陽東苑小區是該項目的首期，目前我們已經對周邊的4塊地塊進行了招拍掛，4個多億的土地出讓金已經繳納。”

由昌吉市明盛天成房地產開發有限公司打造的萬博蘭亭二期項目，同樣在十月迎來了看房熱潮。在營銷中心記者看到，前來看房的市民絡繹不絕，銷售顧問正在為客戶作詳細的講解介紹。

昌吉市民朱文說：“我們買的是5號樓，小區出門就是公園，早晚散步特別的方便，而且周邊的超市、藥店也齊全。小區綠化也非常不錯，最喜歡的是他們的落地窗大陽臺，秋天能曬到充足陽光，而且現在是現房發售，能實地看到樓間距和小區環境，更放心。”

9月30日，昌吉市明盛天成房地產開發有限公司獲得了昌吉市頒發的“好房子”榮譽獎牌，得到了市民的認可。萬博蘭亭二期的熱銷也得益于其品牌口碑，該項目憑借對“剛需+改善”需求的精準定位以及促銷活動的加持，吸引了不少市民選擇該項目。

昌吉市明盛天成房地產開發有限公司銷售經理趙凱說：“萬博蘭亭二期位于中山路與石河子路交會處，小區一共是5棟樓，面積區間117-138平方米，均價在5200元左右。這個月的活動力度也特別大，這個月也搞了一個特價房，價格是5088元每平米。我們萬博房產上個月一共賣了42套房，總銷售額2500萬元。”

昌吉樓市以多元化的產品供給與強勁的市場活力，“正向拉動經濟增長”，為“強州府”建設注入民生溫度。據昌吉市房地產業協會統計，2025年1-8月，全市新建商品房累計成交面積27.39萬平方米，累計成交金額17.11億元，相比去年同期，套數、面積、金額分別增長47.62%、55.71%、53.45%；截止10月11日24時，2025年昌吉市秋季房交會僅12天便實現成交148套，成交面積1.91萬㎡，成交金額1.15億元。

（中國日報 記者 毛衛華｜吳俊亨 宋姚潔）